Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Libération à Sablé sur Sarthe

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de la Libération,72300 Sablé sur Sarthe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Libération,72300-Sablé sur Sarthe indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-1120RUE DE LA LIBERATION484214125000€1488€
2021-10-1120RUE DE LA LIBERATION484214125000€1488€
2022-06-2916RUE DE LA LIBERATION5101408145000€1436€
2022-06-2916RUE DE LA LIBERATION5101408145000€1436€
2021-10-2912RUE DE LA LIBERATION5128688153000€1195€
2021-10-2912RUE DE LA LIBERATION5128688153000€1195€
2023-04-177RUE DE BELLEVUE497384183000€1887€
2023-04-177RUE DE BELLEVUE497384183000€1887€
2024-04-0829RUE D ANJOU4982955155000€1582€
2024-04-0829RUE D ANJOU4982955155000€1582€
2022-09-16233RUE DU GENERAL LECLERC690583158000€1756€
2022-09-16233RUE DU GENERAL LECLERC690583158000€1756€
2021-07-296RUE DE BELLEVUE6140684175000€1250€
2021-07-296RUE DE BELLEVUE6140684175000€1250€
2020-10-1214RUE DU GRAND CLOS5136696270000€1985€
2020-10-1214RUE DU GRAND CLOS5136696270000€1985€
2020-12-10219RUE DU GENERAL LECLERC46319565000€1032€
2020-12-10219RUE DU GENERAL LECLERC46319565000€1032€
2024-06-25215RUE DU GENERAL LECLERC37722055000€714€
2024-06-25215RUE DU GENERAL LECLERC37722055000€714€
2021-07-0132RUE DE GASTINES58020092000€1150€
2021-07-0132RUE DE GASTINES58020092000€1150€
2021-06-0318RUE D ANJOU5131295130000€992€
2021-06-0318RUE D ANJOU5131295130000€992€
2022-06-23162RUE DU GENERAL LECLERC5118282135000€1144€
2022-06-23162RUE DU GENERAL LECLERC5118282135000€1144€
2021-07-309RUE D'ALSACE5105596145000€1381€
2021-07-309RUE D'ALSACE5105596145000€1381€
2021-07-1612RUE D ANJOU46029576000€1267€
2021-07-1612RUE D ANJOU46029576000€1267€
2022-11-165RUE DU CHAMP D'EN BAS412250051000€418€
2022-11-165RUE DU CHAMP D'EN BAS412250051000€418€
2020-11-1345RUE DE GASTINES513656590000€662€
2020-11-1345RUE DE GASTINES513656590000€662€
2022-07-2218RUE DE GASTINES480480149000€1863€
2022-07-2218RUE DE GASTINES480480149000€1863€
2020-09-2911RUE D ANJOU47346378500€1075€
2020-09-2911RUE D ANJOU47346378500€1075€
2020-10-124RUE DU POMMIER ROND5106678172500€1627€
2020-10-124RUE DU POMMIER ROND5106678172500€1627€
2024-04-26203RUE DU GENERAL LECLERC23524145000€1286€
2024-04-26203RUE DU GENERAL LECLERC23524145000€1286€
2023-10-031RUE D ANJOU475294130000€1733€
2023-10-031RUE D ANJOU475294130000€1733€
2022-06-203RUE DU POMMIER ROND6158681271000€1715€
2022-06-203RUE DU POMMIER ROND6158681271000€1715€
2022-08-101RUE D ANJOU51091000155000€1422€
2022-08-101RUE D ANJOU51091000155000€1422€
2021-01-27142RUE DU GENERAL LECLERC8256617147300€575€
2021-01-27142RUE DU GENERAL LECLERC8256617147300€575€
2021-10-07189RUE DU GENERAL LECLERC256253114504€2045€
2021-10-07189RUE DU GENERAL LECLERC256253114504€2045€
2023-03-30140RUE DU GENERAL LECLERC7226728185000€819€
2023-03-30140RUE DU GENERAL LECLERC7226728185000€819€
2023-09-122RUE DE GASTINES23632885000€2361€
2023-09-122RUE DE GASTINES23632885000€2361€
2022-02-28130RUE DU GENERAL LECLERC36014255000€917€
2022-02-28130RUE DU GENERAL LECLERC36014255000€917€
2023-05-12179RUE DU GENERAL LECLERC3807583000€1038€
2023-05-12179RUE DU GENERAL LECLERC3807583000€1038€
2022-08-05122RUE DU GENERAL LECLERC358139125000€2155€
2022-08-05122RUE DU GENERAL LECLERC358139125000€2155€
2022-10-241RUE DES DEUX JOURNAUX590608160000€1778€
2022-10-241RUE DES DEUX JOURNAUX590608160000€1778€
2023-04-0614CHE DE LA MAISON BLANCHE4103800260000€2524€
2023-04-0614CHE DE LA MAISON BLANCHE4103800260000€2524€
2024-06-284RUE JEAN PELTIER481569170000€2099€
2024-06-284RUE JEAN PELTIER481569170000€2099€
2021-08-19167RUE DU GENERAL LECLERC6151477185000€1225€
2021-08-19167RUE DU GENERAL LECLERC6151477185000€1225€
2024-05-297RUE JEAN PELTIER481526147000€1815€
2024-05-297RUE JEAN PELTIER481526147000€1815€
2021-10-085ALL DES ROCHES51201028175000€1458€
2021-10-085ALL DES ROCHES51201028175000€1458€
2023-04-25108RUE DU GENERAL LECLERC34095120000€3000€
2023-04-25108RUE DU GENERAL LECLERC34095120000€3000€
2023-11-29149RUE DU GENERAL LECLERC37621070000€921€
2023-11-29149RUE DU GENERAL LECLERC37621070000€921€
2020-08-28106RUE DU GENERAL LECLERC3806947000€588€
2020-08-28106RUE DU GENERAL LECLERC3806947000€588€
2024-02-27102RUE DU GENERAL LECLERC790373205000€2278€
2024-02-27102RUE DU GENERAL LECLERC790373205000€2278€
2021-01-21145RUE DU GENERAL LECLERC484300150000€1786€
2021-01-21145RUE DU GENERAL LECLERC484300150000€1786€
2021-12-3013RUE BEL AIR23246891500€2859€
2021-12-3013RUE BEL AIR23246891500€2859€
2021-11-3027RUE BEL AIR487666162000€1862€
2021-11-3027RUE BEL AIR487666162000€1862€
2020-12-1636RUE ROBERT DESNOS5140472157000€1121€
2020-12-1636RUE ROBERT DESNOS5140472157000€1121€
2023-09-0528RUE BEL AIR473427105000€1438€
2023-09-0528RUE BEL AIR473427105000€1438€
2020-08-1114RUE BEL AIR472567105000€1458€
2020-08-1114RUE BEL AIR472567105000€1458€
2021-12-1726RUE DU LAVOIR482686156000€1902€
2021-12-1726RUE DU LAVOIR482686156000€1902€
2023-10-1126RUE BEL AIR483449125000€1506€
2023-10-1126RUE BEL AIR483449125000€1506€
2020-10-2918RUE BEL AIR48657870000€814€
2020-10-2918RUE BEL AIR48657870000€814€
2023-08-07127RUE DU GENERAL LECLERC4120541173000€1442€
2023-08-07127RUE DU GENERAL LECLERC4120541173000€1442€
2022-07-1324RUE DU LAVOIR481202155000€1914€
2022-07-1324RUE DU LAVOIR481202155000€1914€
2020-10-1322RUE ROBERT DESNOS595568129000€1358€
2020-10-1322RUE ROBERT DESNOS595568129000€1358€
2022-12-0530RUE ROBERT DESNOS5116421180000€1552€
2022-12-0530RUE ROBERT DESNOS5116421180000€1552€
2020-09-2914RUE DE L'ETOILE487495120000€1379€
2020-09-2914RUE DE L'ETOILE487495120000€1379€
2024-03-2020RUE ROBERT DESNOS6111463150000€1351€
2024-03-2020RUE ROBERT DESNOS6111463150000€1351€
2021-06-0320RUE ROBERT DESNOS6111463155000€1396€
2021-06-0320RUE ROBERT DESNOS6111463155000€1396€
2020-09-1036RUE DE PLAISANCE6110500183000€1664€
2020-09-1036RUE DE PLAISANCE6110500183000€1664€
2023-11-031IMP DU PANNEVERT241065000€1585€
2023-11-031IMP DU PANNEVERT241065000€1585€
2022-03-178CHE DU PANNEVERT46540175000€1154€
2022-03-178CHE DU PANNEVERT46540175000€1154€
2021-06-188IMP DU PANNEVERT368084000€1235€
2021-06-188IMP DU PANNEVERT368084000€1235€
2022-03-249IMP DU PANNEVERT3680106000€1559€
2022-03-249IMP DU PANNEVERT3680106000€1559€
2021-06-0222RUE BEL AIR5871176130000€1494€
2021-06-0222RUE BEL AIR5871176130000€1494€
2021-12-3013RUE DU PANORAMA491352178500€1962€
2021-12-3013RUE DU PANORAMA491352178500€1962€
2020-09-0286RUE DU GENERAL LECLERC46344088000€1397€
2020-09-0286RUE DU GENERAL LECLERC46344088000€1397€
2022-05-18125RUE DU GENERAL LECLERC59953182000€828€
2022-05-18125RUE DU GENERAL LECLERC59953182000€828€
2022-11-029002CHE DU PANNEVERT483475147500€1777€
2022-11-029002CHE DU PANNEVERT483475147500€1777€
2021-05-1982RUE DU GENERAL LECLERC65851551000€879€
2021-05-1982RUE DU GENERAL LECLERC65851551000€879€
2024-03-1910RUE DE L'ETOILE470502118000€1686€
2024-03-1910RUE DE L'ETOILE470502118000€1686€
2021-01-151RUE D AQUITAINE1971000181000€1866€
2021-01-151RUE D AQUITAINE1971000181000€1866€
2022-03-117RUE ROBERT DESNOS6119426165000€1387€
2022-03-117RUE ROBERT DESNOS6119426165000€1387€
2023-05-1218RUE DU LAVOIR590585120000€1333€
2023-05-1218RUE DU LAVOIR590585120000€1333€
2023-01-1832RUE DES MINES699589119000€1202€
2023-01-1832RUE DES MINES699589119000€1202€
2024-02-2712RUE DE LA SCIERIE6117358236000€2017€
2024-02-2712RUE DE LA SCIERIE6117358236000€2017€
2023-01-1810RUE DU PANORAMA494519185000€1968€
2023-01-1810RUE DU PANORAMA494519185000€1968€
2020-12-188RUE ROBERT DESNOS4100721218000€2180€
2020-12-188RUE ROBERT DESNOS4100721218000€2180€
2023-11-2748RUE DES MINES35545560000€1091€
2023-11-2748RUE DES MINES35545560000€1091€
2022-01-263RUE ROBERT DESNOS480432140000€1750€
2022-01-263RUE ROBERT DESNOS480432140000€1750€
2020-07-1710RUE ROBERT DESNOS489292100000€1124€
2020-07-1710RUE ROBERT DESNOS489292100000€1124€
2022-09-1510RUE ROBERT DESNOS489236104500€1174€
2022-09-1510RUE ROBERT DESNOS489236104500€1174€
2021-12-2319RUE DE LA PETITE VITESSE37017592000€1314€
2021-12-2319RUE DE LA PETITE VITESSE37017592000€1314€
2022-11-1421RUE DE LA PETITE VITESSE37014180000€1143€
2022-11-1421RUE DE LA PETITE VITESSE37014180000€1143€
2022-07-2123RUE DE LA PETITE VITESSE36914187500€1268€
2022-07-2123RUE DE LA PETITE VITESSE36914187500€1268€
2024-04-1811RUE DE LA PETITE VITESSE36023575000€1250€
2024-04-1811RUE DE LA PETITE VITESSE36023575000€1250€
2022-07-2244RUE DE PLAISANCE589873200000€2247€
2022-07-2244RUE DE PLAISANCE589873200000€2247€
2023-07-1210RUE DU LAVOIR588650153000€1739€
2023-07-1210RUE DU LAVOIR588650153000€1739€
2023-12-212CHE DU CHARDONNAY411149760000€541€
2023-12-212CHE DU CHARDONNAY411149760000€541€
2024-05-31498RTE D ANGERS51531000205000€1340€
2024-05-31498RTE D ANGERS51531000205000€1340€
2021-07-1311RUE DE LA SCIERIE482354129000€1573€
2021-07-1311RUE DE LA SCIERIE482354129000€1573€
2022-09-0611RUE DE LA SCIERIE482354198000€2415€
2022-09-0611RUE DE LA SCIERIE482354198000€2415€
2023-09-28101RUE DU GENERAL LECLERC517027590000€529€
2023-09-28101RUE DU GENERAL LECLERC517027590000€529€
2022-08-1213RUE DE LA SCIERIE391386158000€1736€
2022-08-1213RUE DE LA SCIERIE391386158000€1736€
2022-01-2111RUE DES MINES410013295000€950€
2022-01-2111RUE DES MINES410013295000€950€
2024-01-049RUE DES MINES486242115000€1337€
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2021-07-198CHE DU CHARDONNAY590812149000€1656€
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2023-07-077RUE DES MINES35519650000€909€
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2023-11-209060LE PETIT ERABLE3762784120000€1579€
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2024-04-0926RUE DE MONTAFILANT491592195000€2143€
2024-04-0926RUE DE MONTAFILANT491592195000€2143€
2022-04-0122RUE DE MONTAFILANT597595150000€1546€
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2021-10-285RUE DE LA FRESNAYE29576975000€789€
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2023-10-187RUE DE LA FRESNAYE389558130000€1461€
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2023-07-3117CHE DU CHARDONNAY5941366160001€1702€
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2022-12-2146RTE DE SAINT BRICE61251803326500€2612€
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2021-11-1710BD DE LA PRIMAUDIERE475190130000€1733€
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2022-03-2520RUE DE FARCE41321198168000€1273€
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2022-09-26286RTE DE BALLEE61651832277500€1682€
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2023-03-222RUE DES COURBES52001008390500€1953€
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2022-08-2931RUE ALAIN DE ROUGE475144135000€1800€
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2023-01-0628RUE BESNIER470190110000€1571€
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2021-07-1661RUE SAINT DENIS6132323160000€1212€
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2021-04-2976RUE SAINT DENIS410364478000€757€
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2024-05-0319RUE ALAIN DE ROUGE311044782500€750€
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2022-09-1422BD DE LA GARE595351120000€1263€
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2023-08-044RUE TRAVERSIERE DE BOUERE3703883500€1193€
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2021-07-136ALL DES TULIPES482514137000€1671€
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2022-11-0356RUE SAINT DENIS585500150000€1765€
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2021-07-2746RUE ALAIN DE ROUGE3112293125000€1116€
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2021-12-0743RUE GAMBETTA358122105000€1810€
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2023-07-218BD DE LA GARE263398130000€2063€
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2022-01-28389RTE DE SAINT BRICE4921201170000€1848€
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2022-05-2031RUE GAMBETTA3808047500€594€
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2022-05-2029RUE GAMBETTA5557142500€773€
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2022-07-0727RUE SAINT DENIS5127390160000€1260€
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2021-01-1826RUE ALAIN DE ROUGE5839272000€867€
2021-01-1826RUE ALAIN DE ROUGE5839272000€867€
2021-02-1513ALL DES CHENES VERTS4105669185000€1762€
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2021-08-2630RUE PAUL DOUMER711545026667€232€
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2020-07-1513RUE PAUL DOUMER9300728480000€1600€
2020-07-1513RUE PAUL DOUMER9300728480000€1600€
2020-09-2634RUE PAUL DOUMER6104188155000€1490€
2020-09-2634RUE PAUL DOUMER6104188155000€1490€
2022-05-129RUE PAUL DOUMER3824867000€817€
2022-05-129RUE PAUL DOUMER3824867000€817€
2024-02-2127RUE PAUL DOUMER1145131168000€1159€
2024-02-2127RUE PAUL DOUMER1145131168000€1159€
2022-02-1827PL DU CHAMP DE FOIRE37027585000€1214€
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2021-12-0635RUE PAUL DOUMER472373145000€2014€
2021-12-0635RUE PAUL DOUMER472373145000€2014€
2023-03-313RUE DES BUTTES595801130000€1368€
2023-03-313RUE DES BUTTES595801130000€1368€
2023-09-202RUE DES BUTTES380564140000€1750€
2023-09-202RUE DES BUTTES380564140000€1750€
2020-11-2741RUE PAUL DOUMER38018087000€1088€
2020-11-2741RUE PAUL DOUMER38018087000€1088€
2021-01-294RUE DES ACACIAS494705135000€1436€
2021-01-294RUE DES ACACIAS494705135000€1436€
2023-07-256RUE SAINT DENIS481255140000€1728€
2023-07-256RUE SAINT DENIS481255140000€1728€
2023-04-285RUE DES BUTTES48973269788€784€
2023-04-285RUE DES BUTTES48973269788€784€
2021-08-201RUE DES ACACIAS473899150000€2055€
2021-08-201RUE DES ACACIAS473899150000€2055€
2022-05-1355RUE PAUL DOUMER487298147500€1695€
2022-05-1355RUE PAUL DOUMER487298147500€1695€
2021-02-109RUE DES BUTTES374539120000€1622€
2021-02-109RUE DES BUTTES374539120000€1622€
2022-10-149RUE DES BUTTES374539174000€2351€
2022-10-149RUE DES BUTTES374539174000€2351€
2021-06-159RUE PASTEUR514737281300€1914€
2021-06-159RUE PASTEUR514737281300€1914€
2024-04-139RUE PASTEUR514737319300€2172€
2024-04-139RUE PASTEUR514737319300€2172€
2022-08-3036AV ANDRE CERISAY61691277260000€1538€
2022-08-3036AV ANDRE CERISAY61691277260000€1538€
2021-09-0114ALL DE LA TAUDE497496100000€1031€
2021-09-0114ALL DE LA TAUDE497496100000€1031€
2023-04-1912ALL DE LA TAUDE6112773125000€1116€
2023-04-1912ALL DE LA TAUDE6112773125000€1116€
2021-12-0816AV DE BUCKEBURG499502185000€1869€
2021-12-0816AV DE BUCKEBURG499502185000€1869€
2021-10-157ALL DE LA VEGRE49836696000€980€
2021-10-157ALL DE LA VEGRE49836696000€980€
2021-07-3018AV DE BUCKEBURG250444105000€2100€
2021-07-3018AV DE BUCKEBURG250444105000€2100€